Casa à venda em Lakeland · 2 quartos

CASA ÚNICA NO HISTÓRICO BAIRRO DIXIELAND COM POTENCIAL DE RENDA! Descubra uma propriedade verdadeiramente singular no Bairro Histórico Dixieland de Lakeland, cuidadosamente reformada para combinar conforto residencial com múltiplas possibilidades de geração de renda. Seja procurando uma casa com renda complementar, uma configuração flexível multigeracional ou uma propriedade de investimento com potencial de aluguel de curto e longo prazo, este imóvel oferece uma oportunidade excepcional. Uma das características mais distintivas da casa é uma biblioteca de portas secretas personalizada que separa discretamente a residência principal de uma suíte de hóspedes privada, mantendo acesso conveniente à área de lavanderia compartilhada. O antigo meio-banheiro foi expandido para um banheiro completo, dando a ambos os espaços maior privacidade e funcionalidade. A suíte de hóspedes possui entrada separada, tornando-a ideal para aluguel mensal, Airbnb/aluguel de curta duração, aposento de convidados, arranjo com companheiro de quarto ou moradia multigeracional. O potencial de renda da propriedade é mais que teórico, o espaço gerou anteriormente aproximadamente R$ 1.295 por mês como aluguel mensal, enquanto seu uso para aluguel de curta duração gerou renda ainda maior, oferecendo ao investidor múltiplas estratégias para maximizar fluxo de caixa conforme as condições de mercado e preferências de aluguel. A porta de entrada abre para um pórtico frontal totalmente fechado com piso sólido, enquanto a parte traseira da casa apresenta um amplo deck coberto com vista para o quintal privado, perfeito para receber convidados ou criar uma área ao ar livre atraente para ocupantes aluguel. Agregando ainda mais potencial, a propriedade inclui um edifício de escritório/estúdio destacado, totalmente reformado e licenciado. Esta estrutura versátil pode ser usada como escritório residencial, estúdio criativo, espaço de trabalho privado ou, potencialmente, acomodações adicionais para hóspedes, sujeito a regulamentações aplicáveis. Encanamento foi instalado e permanece disponível para futuras expansões, embora atualmente esteja vedado. Um pátio coberto ao lado da estrutura oferece flexibilidade adicional como garagem potencial, área de entretenimento ao ar livre ou refúgio sombreado. Um chuveiro externo oculto e um galpão de armazenamento discreto agregam ainda mais funcionalidade. Melhorias recentes incluem novo sistema HVAC com ar-condicionado central instalado em 2024 e máquina de lavar e secadora reforçadas adicionadas em 2025. Extensivas melhorias paisagísticas reabritaram áreas fechadas, realçaram privacidade e criaram espaços externos atraentes e utilizáveis. Amplo estacionamento aumenta ainda mais o apelo da propriedade para ocupantes e potenciais hóspedes de aluguel. Com ano de construção efetivo de 2015 e inúmeras atualizações significativas, esta propriedade apresenta uma combinação incomum de charme, flexibilidade e potencial de renda na desejável área Dixieland. Resida na residência principal enquanto usa a suíte privada conforme desejado para renda ou não, utilize a propriedade inteira como um investimento flexível. Com múltiplos espaços, acessos separados, estúdio destacado e histórico comprovado de aluguel, este é um imóvel planejado para funcionar para você, seja qual for sua necessidade!

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.