Quanto custa uma casa em Orlando?
Depende muito da região e do tipo de imóvel, mas dá para ter uma boa referência. Hoje (30 de outubro de 2026) a Grande Orlando tem 21.214 imóveis à venda no Stellar MLS, com preço mediano de anúncio de $375,000 e opções a partir de $50,000. Ou seja: tem casa para quase todo orçamento (31% custam menos de US$ 300 mil) e muita construção recente, já que 36% foram erguidos a partir de 2018.
Abaixo você encontra o preço mediano por região e por tipo, o panorama do mercado em 2026 e por que Orlando virou o destino preferido de quem compra dos Estados Unidos.
Grande Orlando hoje
Atualizado todo diaPreço mediano de anúncio
$375,000
21.214
casas à venda agora
O mercado de Orlando em 2026
Depois de anos de alta forte, o mercado de Orlando entrou num ritmo mais calmo. Segundo a Orlando Regional REALTOR® Association, em setembro de 2026 o preço mediano dos imóveis vendidos no metrô ficou em torno de $399,610, uma variação de apenas -0,7% em relação a um ano antes.
Ao mesmo tempo, havia cerca de 12.464 imóveis à venda no metrô, o equivalente a 5,6 meses de oferta. Como um mercado equilibrado gira em torno de 6 meses, Orlando ainda pende levemente para quem vende, mas está bem mais folgado do que no pico recente. Um imóvel leva, em média, cerca de 66 dias para ser vendido.
O que isso significa pra você: mais imóveis à venda e vendas mais lentas dão ao comprador mais opções e mais espaço para negociar preço, prazo e reparos, algo que quase não existia dois anos atrás.
Por que a Flórida atrai tanto o comprador brasileiro
Você não está sozinho nessa decisão. A Flórida é o destino número 1 dos compradores internacionais de imóveis nos Estados Unidos: sozinha, concentra cerca de 21% de todas as compras feitas por estrangeiros no país, segundo a National Association of REALTORS®. E o Brasil aparece, ano após ano, entre as nacionalidades que mais compram no estado.
Orlando é um dos motivos dessa preferência: casa nova por preço mais acessível que Miami, comunidade brasileira grande, escolas, parques e a possibilidade de gerar renda com aluguel de temporada. É por isso que tanta família do Brasil escolhe a Grande Orlando para morar, passar temporadas ou investir.
Casas que permitem aluguel por temporada
$420,000Parcela estimada $2,651/mêsKissimmee · 4 quartos · 1,834 sqft
$375,000Parcela estimada $2,367/mêsDavenport · 4 quartos · 1,780 sqft
$599,950Parcela estimada $3,786/mêsDavenport · 9 quartos · 3,909 sqft
$329,000Parcela estimada $2,076/mêsKissimmee · 4 quartos · 1,998 sqft
$544,999Parcela estimada $3,440/mêsDavenport · 6 quartos · 3,084 sqft
$598,900Parcela estimada $3,780/mêsDavenport · 5 quartos · 3,015 sqft
$380,000Parcela estimada $2,398/mêsKissimmee · 5 quartos · 2,263 sqft
$430,000Parcela estimada $2,714/mêsOrlando · 4 quartos · 1,608 sqft
$449,990Parcela estimada $2,840/mêsKissimmee · 5 quartos · 2,263 sqft
$519,990Parcela estimada $3,282/mêsDavenport · 7 quartos · 3,632 sqftVer as 593 casasParcela estimada com 30% de entrada, property tax e seguro inclusos. Não é oferta de crédito.
Preço por região
O endereço muda tudo. Entre as regiões mais buscadas, Orlando costuma ser um dos pontos de entrada mais acessíveis (mediana de $349,000), enquanto Windermere puxa para o alto padrão (mediana de $1,160,000).
| Região | Imóveis | Preço mediano | A partir de |
|---|---|---|---|
| Orlando | 13.607 | $349,000 | $52,990 |
| Kissimmee | 2.945 | $375,000 | $50,000 |
| Davenport / ChampionsGate | 1.722 | $385,150 | $50,000 |
| Clermont | 714 | $450,000 | $65,000 |
| Winter Garden / Horizon West | 687 | $595,000 | $150,000 |
| Apopka | 490 | $435,000 | $52,000 |
| Lake Nona | 409 | $599,900 | $230,000 |
| Winter Park | 329 | $637,500 | $89,900 |
| Windermere | 223 | $1,160,000 | $290,000 |
| Celebration | 88 | $591,495 | $144,000 |
Preço por tipo de imóvel
Condomínios e townhouses são a porta de entrada mais barata; a casa isolada (single-family) costuma pedir mais, em troca de espaço e terreno.
Opções para todo orçamento
Não existe um “preço de Orlando” único. Veja como o inventário se espalha pelas faixas, do primeiro imóvel ao alto padrão.
Casas até US$ 300 mil
$280,240Parcela estimada $1,769/mêsDavenport · 3 quartos · 1,378 sqft
$209,990Parcela estimada $1,325/mêsAltamonte Springs · 3 quartos · 1,478 sqft
$290,000Parcela estimada $1,830/mêsOrlando · 3 quartos · 828 sqft
$276,000Parcela estimada $1,742/mêsDundee · 3 quartos · 1,553 sqft
$299,990Parcela estimada $1,893/mêsTavares · 3 quartos · 1,604 sqft
$239,900Parcela estimada $1,514/mêsLakeland · 4 quartos · 1,800 sqft
$299,000Parcela estimada $1,887/mêsOrlando · 3 quartos · 1,106 sqft
$119,990Parcela estimada $757/mêsOrlando · 3 quartos · 1,270 sqft
$250,000Parcela estimada $1,578/mêsKissimmee · 3 quartos · 1,212 sqft
$240,000Parcela estimada $1,515/mêsKissimmee · 3 quartos · 1,291 sqftVer as 3.473 casasParcela estimada com 30% de entrada, property tax e seguro inclusos. Não é oferta de crédito.
Então, quanto você vai precisar?
No fim, não existe um preço único de Orlando. O quanto você vai investir depende de três coisas: a região, o tipo de imóvel e quão nova é a casa. A boa notícia é que, com o estoque em alta e os preços mais estáveis, hoje dá para encontrar boas opções em quase todo orçamento, do primeiro imóvel ao alto padrão. O próximo passo é ver, na prática, o que cabe no seu.
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Dúvidas
Perguntas frequentes
O que perguntam sobre preço de imóvel em Orlando.
Qual é o preço médio de uma casa em Orlando?
No nosso inventário à venda, o preço mediano de anúncio na Grande Orlando é $375,000, com opções a partir de $50,000. Já os imóveis efetivamente vendidos no metrô de Orlando tiveram preço mediano em torno de $399,610 em setembro de 2026 (dados da ORRA). O valor varia bastante por região e tipo de imóvel.
Dá para comprar imóvel em Orlando por menos de US$ 300 mil?
Sim. 31% dos imóveis disponíveis custam menos de US$ 300 mil (6.604 opções). Há imóvel para todos os orçamentos, do mais acessível ao alto padrão.
O mercado de Orlando está caro ou é um bom momento para comprar?
Em setembro de 2026, o metrô de Orlando tinha cerca de 12.464 casas à venda e 5,6 meses de oferta, abaixo dos 6 meses de um mercado equilibrado. Com imóveis levando cerca de 66 dias para vender, o comprador tem mais opções e mais margem para negociar do que no pico recente (fonte: ORRA).
Qual região de Orlando é mais acessível?
Entre as regiões com bom volume de imóveis, Orlando está entre as mais acessíveis, com preço mediano de $349,000. Cada região tem seu perfil, e a corretora ajuda a escolher pelo seu objetivo.
Os preços incluem casas novas?
Sim. 36% do inventário foi construído a partir de 2018, e 11% permitem aluguel de temporada (Airbnb). Orlando tem muita casa nova e comunidade planejada.
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Entre em contatoFontes
- Orlando Regional REALTOR® Association: relatório mensal do metrô de Orlando
- National Association of REALTORS®: International Transactions in U.S. Residential Real Estate (2025)
- Florida Realtors: Profile of International Home Buyers in Florida
Conteúdo informativo, para fins de referência; valores variam com o mercado e devem ser confirmados na proposta e com profissionais habilitados.