Casas de temporada à venda em Orlando
Casas em condomínios com estrutura de lazer completa, perto da Disney. Você pode passar as férias e ter uma renda extra enquanto não está usando o imóvel.
2.315 casas permitem AirbnbComprar casa de temporada em Orlando
Orlando é o destino mais visitado dos Estados Unidos: foram 76,7 milhões de visitantes em 2025, um recorde, segundo a Visit Orlando. Com tanta gente procurando onde se hospedar perto dos parques, a casa de temporada virou um dos investimentos preferidos de quem compra em Orlando.
Mas nem todo imóvel pode ser alugado por temporada: isso só vale em zonas e condomínios específicos, os chamados resorts, com clube, piscina e regras próprias. São casas e townhouses que a família usa nas férias e que, no resto do ano, podem ser alugadas por diária.
E nem toda casa de temporada é um bom negócio. Localização, estrutura do condomínio, preço de compra e custos de operação fazem a diferença entre uma casa que aluga o ano todo e uma que fica vazia. Por isso a gente analisa cada imóvel com você antes da compra.
Escolha sua casa de temporada
Orlando
4 quartos em Orlando
$410,000
4 quartos · 3 banheiros · 1,966 sqft
Parcela estimada*
$2,588/mês
Kissimmee
3 quartos em Kissimmee
$285,000
3 quartos · 3 banheiros · 1,762 sqft
Parcela estimada*
$1,799/mês
Grand Island
3 quartos em Grand Island
$315,000
3 quartos · 2 banheiros · 1,478 sqft
Parcela estimada*
$1,988/mês
Leesburg
1 quartos em Leesburg
$72,500
1 quartos · 1 banheiros · 396 sqft
Parcela estimada*
$458/mês
Eagle Lake
4 quartos em Eagle Lake
$268,990
4 quartos · 2 banheiros · 1,733 sqft
Parcela estimada*
$1,698/mês
Winter Haven
2 quartos em Winter Haven
$259,900
2 quartos · 2 banheiros · 1,130 sqft
Parcela estimada*
$1,640/mês
Kissimmee
3 quartos em Kissimmee
$205,000
3 quartos · 2 banheiros · 980 sqft
Parcela estimada*
$1,294/mês
Kissimmee
3 quartos em Kissimmee
$275,000
3 quartos · 2 banheiros · 1,389 sqft
Parcela estimada*
$1,736/mês
Lady Lake
5 quartos em Lady Lake
$1,850,000
5 quartos · 6 banheiros · 5,146 sqft
Parcela estimada*
$11,676/mês
Kissimmee
6 quartos em Kissimmee
$575,000
6 quartos · 5 banheiros · 3,789 sqft
Parcela estimada*
$3,629/mês
Haines City
2 quartos em Haines City
$175,000
2 quartos · 2 banheiros · 1,152 sqft
Parcela estimada*
$1,104/mês
Haines City
2 quartos em Haines City
$174,900
2 quartos · 2 banheiros · 1,352 sqft
Parcela estimada*
$1,104/mês
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* Parcela estimada com 30% de entrada, property tax e seguro inclusos. Não é oferta de crédito.
Condomínios-resort com aluguel de temporada
Airbnb é permitido em Orlando?
Depende do endereço. A Grande Orlando tem cidades e condados com regras diferentes, e o condomínio pode proibir ou limitar o aluguel.
Onde costuma poder
Nos condomínios-resort e bairros aprovados para temporada, como ChampionsGate, Reunion, Windsor Hills e Storey Lake, em Osceola, e em partes de Polk e Lake.
Onde costuma não poder
Casa inteira em bairro residencial comum da cidade de Orlando e na maior parte de Orange County. Na cidade de Orlando só vale o home sharing, com o dono morando na casa.
O que precisa
Licença estadual de vacation rental, registro no condado ou na cidade e o recolhimento dos impostos de hospedagem.
Quer ajuda para escolher sua casa de temporada?
A gente indica as comunidades que permitem Airbnb, confere as regras e faz a conta do aluguel com você.
Temporada por cidade
Onde mais se compra casa para alugar por temporada.
No blog: aluguel de temporada em Orlando
Dúvidas
Perguntas frequentes
O que perguntam antes de comprar uma casa de temporada em Orlando.
Airbnb é permitido em Orlando?
Depende do endereço. Na cidade de Orlando e na maior parte de Orange County, alugar a casa inteira por menos de 30 dias não é permitido em bairro residencial comum. Nos condomínios-resort aprovados para temporada, principalmente em Osceola (Kissimmee, ChampionsGate, Reunion) e em partes de Polk e Lake, é permitido, com licença estadual, registro local e impostos de hospedagem. O HOA também pode limitar, então a gente confere cada imóvel antes da oferta.
O que é uma casa de temporada em Orlando?
É um imóvel onde o aluguel de curta duração (short-term rental, como Airbnb e VRBO) é permitido. Em Orlando isso depende do zoneamento e das regras da comunidade, por isso concentra-se nas resort communities, condomínios voltados a férias com clube e piscina.
Como sei se um imóvel pode ser alugado por temporada?
Nós usamos a informação de locação mínima do MLS para marcar os imóveis em que a temporada é permitida. Ainda assim, as regras da comunidade e do condado mudam com o tempo, então confirmamos a situação de cada imóvel antes da compra.
Dá para morar e alugar a mesma casa?
Sim. Muitos compradores usam a casa nas férias da família e a disponibilizam para aluguel por diária no restante do ano. A gestão pode ser feita por uma empresa local de administração de temporada.
Quais regiões de Orlando concentram casas de temporada?
As mais procuradas ficam no corredor de férias a sudoeste: Kissimmee, Davenport, ChampionsGate, Reunion e a região de Four Corners, todas a poucos minutos da Disney.
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