Lançamentos em Orlando
Casas novas direto da construtora, em comunidades planejadas da Grande Orlando. Você escolhe o modelo e os acabamentos, e a gente acompanha cada etapa.
Comunidades em lançamento
3 comunidades com casas novas agora. Informações da construtora, sujeitas a alteração.
Por que comprar uma casa nova
Tudo novo, do jeito que você escolher
Você escolhe o modelo, a planta e os acabamentos no showroom da construtora, e recebe a casa sem uso.
Garantia da construtora
Casa nova vem com garantia da própria construtora para estrutura, sistemas e acabamento. Os prazos variam por construtora.
Menos manutenção no começo
Telhado, ar-condicionado e aquecedor novos: nos primeiros anos, a conta de manutenção costuma ser bem menor.
Comunidade nova com lazer
Os lançamentos de Orlando costumam vir com clubhouse, piscina, academia e áreas verdes para a família.
Como funciona comprar na planta com a gente
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Escolha da comunidade e do modelo
A gente compara as comunidades e os modelos que cabem no seu orçamento e no seu objetivo.
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Contrato e depósito
Você reserva o lote com o contrato da construtora; a gente revisa as condições com você antes de assinar.
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Acabamentos e obra
Você escolhe os acabamentos e acompanha a obra; a gente acompanha as vistorias no local.
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Closing e chaves
Na entrega, vistoria final e closing, que pode ser assinado à distância.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O que o brasileiro pergunta antes de comprar uma casa nova em Orlando.
Brasileiro pode comprar casa na planta em Orlando?
Sim. As construtoras vendem para estrangeiros normalmente, à vista ou com financiamento para não residentes (Foreign National Loan). Não é preciso visto de residência nem cidadania americana.
Quanto é o depósito para reservar uma casa nova?
Cada construtora tem a sua regra: o depósito costuma ficar entre 5% e 20% do preço, pago na assinatura do contrato, e o restante sai no closing, quando a casa fica pronta. Mostramos as condições de cada comunidade antes de você assinar.
Quanto tempo leva para a casa ficar pronta?
Uma casa construída do zero leva em média de 6 a 12 meses, conforme o modelo e a fase da comunidade. Quem tem pressa pode escolher uma casa de estoque (quick move-in), já pronta ou quase pronta, com entrega em poucas semanas.
Comprar com a construtora custa mais caro do que com corretor?
Não. O preço da casa é o mesmo, e a comissão do corretor costuma ser paga pela própria construtora. A regra é levar o corretor (ou registrá-lo) já na primeira visita ao showroom, senão a construtora pode não aceitar a representação depois.
Casa nova tem HOA e CDD?
Quase sempre há HOA, a taxa da associação que mantém clubhouse, piscina e áreas comuns. Muitas comunidades novas também têm CDD, cobrado junto com o imposto anual e que paga a infraestrutura do bairro. Informamos os dois valores de cada comunidade na hora de comparar.
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Tire sua dúvida com um especialista em imóveis na Flórida, sem compromisso.
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Informações das construtoras, sujeitas a alteração; confirme com a gente antes de decidir. * Parcela estimada com 30% de entrada, property tax e seguro inclusos. Não é oferta de crédito. Simule a parcela.