Casa à venda em Clermont · 3 quartos

Redução de preço! Vida à beira-mar na Clermont Chain of Lakes. Casa totalmente reformada, pronta para morar, com doca particular e guindaste para barcos. 150 pés de frente para canal de primeira qualidade, a apenas uma casa do Lago Minnehaha na Clermont Chain of Lakes. Esta propriedade à beira-água excepcional oferece a rara combinação de vida em canal protegido com acesso imediato a navegação em águas abertas. Pela porta dos fundos, você está a apenas alguns pés, aproximadamente 15 pés, de seu barco, onde pode navegar toda a Clermont Chain of Lakes em poucos minutos. Implantada em um lote à beira-água generoso de 0,55 acre, a propriedade desfruta de uma das seções mais largas e profundas do canal, oferecendo vistas amplas de água, privacidade e a capacidade única de lançar ou remover um barco diretamente de seu quintal. Árvores carvalho de grande porte criam um ambiente sombreado e bonito, enquanto emolduram as vistas da água e realçam a atmosfera tranquila. A área de convivência externa foi projetada para aproveitar o estilo de vida de lagos da Flórida, com doca Trex, guindaste para barcos de 23 pés e suporte para três caiaques, facilitando passeios de barco, pesca, stand-up paddle e cruzeiros ao entardecer. O generoso quintal acomoda facilmente reuniões com mais de 75 convidados, com amplo espaço para entretenimento, eventos à beira-água e estacionamento adicional, raridade na Chain. No interior, a casa oferece aproximadamente 2.121 sqft de espaço habitável com planta aberta e funcional, além de inúmeras atualizações realizadas nos últimos três anos. A cozinha reformada apresenta bancadas de quartzo e eletrodomésticos de inox de alta qualidade, criando um espaço moderno e atemporal para o dia a dia e entretenimento. Melhorias adicionais incluem drywall novo e fiação atualizada em toda a casa, pintura interior e exterior nova, telhado novo, portas e molduras internas novas, cortinas personalizadas em todas as janelas, piso atualizado em vários cômodos e ventiladores de teto de alta qualidade. O sótão e a garagem foram isolados em dobro, melhorando a eficiência energética e o conforto o ano todo. A propriedade também inclui garagem acoplada para 2,5 carros, dois grandes galpões de armazenamento, cerca de privacidade de vinil e sistema de irrigação particular bombeado diretamente do canal. Uma garagem completa para RV com conexões de água e energia oferece flexibilidade adicional para proprietários de RV, hóspedes ou armazenamento de equipamentos recreativos. Localizada em um bairro amigo de carrinhos de golfe e sem HOA, esta casa de um único proprietário foi meticulosamente mantida. Navegue diretamente de seu quintal até os restaurantes à beira-água, festivais, música ao vivo e parques à beira-lago do centro de Clermont, tudo a poucos minutos de barco ou carro, enquanto volta para casa nas águas calmas e protegidas do canal. Esclarecimento sobre zona de inundação: Como a maioria das casas à beira-água da Clermont Chain of Lakes, a propriedade está localizada em uma zona de inundação FEMA padrão típica para frentes de canal e lago, não em uma designação de risco de inundação extrema como alguns sites online podem sugerir. A casa nunca foi inundada em quase 50 anos, e o prêmio de seguro contra inundação atual é apenas 1.226 dólares por ano, demonstrando o risco gerenciável associado à vida à beira-água. Com 150 pés de frente, proximidade de águas abertas e um grande lote de meio acre, oportunidades como esta raramente ficam disponíveis na Clermont Chain of Lakes. Inclui garantia de casa de um ano para maior tranquilidade.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.