Townhouse à venda em Orlando · 8 quartos

Excelente oportunidade de adquirir um portfólio de quatro townhomes bem conservados e adjacentes na comunidade Cambridge Circle, próximo à UCF. O portfólio é composto por quatro townhomes totalizando 3.904 SF com 8 quartos, 8 banheiros completos e 4 meios-banheiros, situados em 0,30 acres. Cada townhome de dois andares oferece uma planta funcional de 976 SF com 2 quartos e 2,5 banheiros, além de quintal privativo cercado. As unidades 12057, 12059, 12061 e 12063 estão disponíveis para compra individual ou como portfólio completo. Telhado substituído em 2017. Sistemas de ar condicionado foram substituídos em 2015 (Unidade 12057), 2025 (Unidades 12059 e 12061) e 2022 (Unidade 12063). Todas as unidades possuem piso cerâmico no primeiro andar. As unidades 12057 e 12063 têm carpete no segundo andar, enquanto as unidades 12059 e 12061 contam com novo piso vinílico no andar superior. Todas as unidades foram atualizadas com janelas do primeiro andar e portas de vidro corrediço, enquanto as janelas de vidro duplo do segundo andar são originais. Todas incluem fogões e refrigeradores em aço inoxidável atualizados. A unidade 12061 ainda dispõe de iluminação LED aprimorada. As mensalidades de HOA são de $72 por mês para cada townhome e incluem manutenção de gramados e áreas comuns. Os inquilinos de todas as unidades são responsáveis por eletricidade, água, internet, substituição de filtros de ar condicionado e manutenção da área de quintal cercado. Todas as unidades possuem medidores independentes. Unidade 12057 alugada por $1.500/mês em contrato mês a mês. Unidade 12059 atualmente desocupada para visitações convenientes. Unidade 12061 alugada por $1.600/mês em contrato mês a mês. Unidade 12063 alugada por $1.640/mês. O portfólio se beneficia de forte demanda de aluguel, localizado no mercado imobiliário de alto padrão do East Orlando, próximo à UCF (1,8 milhas, 5 min), Central Florida Research Park (2,2 milhas, 6 min), Publix (1,8 milhas, 6 min) e Waterford Lakes Town Center (2,5 milhas, 9 min), com acesso conveniente à SR-408 e SR-417. As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados. Com a unidade 12059 desocupada, os compradores têm flexibilidade para ocupar uma unidade enquanto recebem renda de aluguel das três unidades restantes. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda estável e valorização a longo prazo em um submarado de Orlando com alta demanda. Agende uma visita hoje!

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.