




















































Casa à venda em Clermont · 4 quartos
12902 COLONNADE CIRCLE
$699,000
4 quartos · 3 banheiros · 2,468 sqft
Sobre o imóvel
Seu oásis com piscina o espera! Localizado em posição privilegiada, próximo a tudo: principais vias de acesso, comércios, restaurantes, escolas e a bela Clermont Chain of Lakes. Fica apenas 4,5 km do histórico centro de Clermont, aproximadamente 20 km da Walt Disney World e menos de 30 km do Aeroporto Internacional de Orlando. A casa possui planta aberta, piso vinílico de luxo e assoalho de madeira nativa em toda a extensão, janelas novas (2025 e 2026), telhado novo (2026), calhas em toda a casa (2026), iluminação Govee ao longo de toda a linha do telhado, aquecedor de piscina recente e novo revestimento da gaiola da piscina (telas no topo oferecem proteção adicional contra UV). Também conta com pintura externa e interna renovada, cozinha reformada com bancada de quartzo e iluminação sob os armários, banheiros reformados com bancadas de granito (todos os três), portas internas e de closets renovadas. Pouquíssimo ficou intocado nesta propriedade! O luminoso e arejado dormitório principal apresenta teto em bandeija, ampla porta de correr para a varanda com acesso direto ao deck da piscina, e banheiro suíte com duas cubas separadas, dois amplos closets, água de luxo privativa e chuveiro lindamente revestido. Do outro lado da casa encontram-se três quartos adicionais e dois banheiros completos. Dois quartos e um banheiro localizam-se próximos um do outro na frente da casa, enquanto o quarto e banheiro restantes ficam nos fundos. No coração dessa área, você encontrará sala de estar, cozinha e área de refeições em conceito aberto: espaçosa e generosamente distribuída para excelente funcionalidade, com porta de acesso direto ao deck da piscina. A cozinha reformada é limpa e clara, com balcão de café perfeito para servir nas festas de fim de ano ou acomodar assentos para refeições informais. Destaques adicionais do interior incluem: escritório/sala (ou possível 5º quarto) com portas duplas, sala de jantar/área flexível imediatamente adjacente ao vestíbulo, e sala de estar/área flexível com vistas deslumbrantes para a piscina e quintal amplo através da porta de correr supersizada — vista que se destaca logo na entrada. Completam o interior uma área de serviço com pia atualizada e armário acima, e garagem acoplada para dois veículos com escada de acesso ao sótão. Do lado de fora, a varanda integralmente fechada e o deck da piscina contam com piscina aquecida de água salgada e spa, perfeitos para aproveitar aqueles dias quentes de verão ou relaxar após um longo dia. Mas tem mais! Um paraíso para quem gosta de receber, você dispõe de amplas áreas cobertas de descanso, pisos intertravados dentro e ao redor da gaiola da piscina, fogueira e espaço maior pavimentado fora da tela com gazebo coberto para churrasqueira. Também há quintal amplo totalmente cercado (com três portões) e nenhum vizinho imediato nos fundos. Na verdade, a área arborizada atrás do muro é de propriedade e manutenção da HOA. A propósito, a casa tem taxa de HOA baixa e está implantada em meio acre de terreno... EM CLERMONT! O que mais se pode desejar? Ligue hoje para conhecer esta magnífica casa. O paraíso aguarda você!
Traduzido por AI.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Área
- 2,468 sqft
- Ano de construção
- 2005
- HOA
- $225/mês
- Piscina
- Sim
- Aluguel de temporada (Airbnb)
- Não permitido
- Locação mínima (MLS)
- 8-12 Months
Escolas atribuídas
Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.
- A
Pine Ridge Elem
Ensino fundamental (Elementary)
- A
East Ridge Middle
Fundamental II (Middle)
- A
East Ridge High
Ensino médio (High)
Nota A–F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.
Localização
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