





































Casa à venda em Orlando · 4 quartos
1306 RAIN FOREST LANE
$415,000
4 quartos · 2 banheiros · 2,272 sqft
Sobre o imóvel
*Com simulação virtual. Algumas fotos foram simuladas virtualmente para fins ilustrativos.* Bem-vindo a 1306 Rain Forest Ln, na desejável comunidade Oak Valley em Minneola! Com 4 quartos e mais de 2.200 sqft de área útil, esta espaçosa residência combina uma planta versátil, valiosas reformas e uma localização conveniente no Centro da Flórida — tornando-a uma excelente oportunidade para proprietários e investidores. Ao entrar, você encontrará portas francesas abrindo para um escritório privado, uma sala de jantar em nível elevado destacada por uma coluna decorativa, e um layout confortável com bastante espaço para viver, trabalhar e receber. Pisos de madeira, laminado e cerâmica distribuem-se por toda a casa — SEM CARPETE! Outros destaques incluem ventiladores de teto, persianas estilo madeira, móveis na lavanderia e abertura de garagem com Wi-Fi. Vários componentes principais já foram atualizados, incluindo o campo de drenagem séptico em 2015 e o telhado, aquecedor de água, abridor de garagem e molas da porta da garagem em 2018. A casa também possui um sistema de ar-condicionado mais recente com termostato inteligente com Wi-Fi. Melhorias adicionais concluídas em 2020 incluem válvulas de irrigação, porta frontal isolada, porta traseira, porta de tempestade, pintura externa e paisagismo renovado. A área externa também é um destaque! O espaçoso pátio aberto em pedra de 23' x 12' é cercado por carvalhos maduros que proporcionam agradável sombra à tarde — um ambiente convidativo para churrasco, recepções ou simplesmente relaxar ao ar livre. Oak Valley oferece um parque comunitário com playground e quadras de basquete. Nas proximidades, aproveite o acesso ao Minneola Athletic Complex, Orlando Health National Training Center, recreação no Lago Minneola, trilhas para caminhadas, lojas, cafés, restaurantes e muito mais. O acesso conveniente à US-27 e à Florida Turnpike facilita viagens por todo o Centro da Flórida. Seja procurando seu próximo lar ou uma oportunidade de investimento, 1306 Rain Forest Ln oferece espaço, reformas, localização e potencial tudo em um. Agende sua visita particular hoje!
Traduzido por AI.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Área
- 2,272 sqft
- Ano de construção
- 2000
- HOA
- $250/mês
- Piscina
- Não
- Aluguel de temporada (Airbnb)
- Não permitido
- Locação mínima (MLS)
- 8-12 Months
Escolas atribuídas
Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.
- B
Aurelia Cole Academy
Ensino fundamental (Elementary)
- B
Aurelia Cole Academy
Fundamental II (Middle)
- B
South Lake High
Ensino médio (High)
Nota A–F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.
Localização
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