Casa à venda em Orlando · 4 quartos

INVESTIDORES: RENDA IMEDIATA EM SEMINOLE COUNTY. Chega de caçar oportunidades — este duplex completo é o impulso de portfólio que você esperava. Oferece baixa manutenção, estabilidade comprovada e fluxo de caixa imediato a partir do fechamento. PERFIL DE INVESTIMENTO: Estabilidade Imediata: A Unidade B conta com um inquilino de 9 anos com contrato assinado válido até 30 de novembro de 2027, gerando uma renda estável de $1.550/mês. Potencial de Valorização: A Unidade A está recém desocupada. Otimize seus retornos definindo sua própria renda de mercado, ou utilize-a como propriedade de owner-occupant com house-hack premium. Proteção de Despesas: Utilidades totalmente descentralizadas. Medidores de eletricidade independentes e contas de água municipais separadas significam zero despesas de utilidades para o proprietário. Redução de Despesas de Capital: Equipada com telhado novo, reduzindo drasticamente suas reservas de CapEx imediatas e maximizando seu retorno sobre capital investido. ESPECIFICAÇÕES DAS UNIDADES: Ambas as unidades, com layout espelhado, apresentam uma configuração altamente alugável: 2 Quartos / 1 Banheiro, garagens cobertas privadas, varandas abertas e áreas internas de serviço com conexões para máquina de lavar e secar. Localização privilegiada em Sanford com fácil acesso aos centros empresariais de Lake Mary / Heathrow e aos principais corredores de trânsito de Central Florida, polos de emprego, comércios e restaurantes. Zoneada para as renomadas escolas de Seminole County. Garanta esta propriedade de alto desempenho hoje antes que o mercado a leve!

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.