Casa à venda em Auburndale · 3 quartos
$254,900
Parcela estimada $1,609/mês*
Visão geral
Quartos
3
Banheiros
2
Ano
2016
Garagem
Sim
Piscina
Não
Área
1,541 sqft
143 m²
Sobre o imóvel
OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL POR R$ 254.900, aproximadamente R$ 24.000 abaixo do preço médio de venda conforme relatório de imóveis comparáveis disponíveis na região! Construída em 2016, esta casa com 3 quartos e 2 banheiros oferece aproximadamente 1.541 sqft de área útil, sistema de irrigação automática, garagem para 2 carros e uma oportunidade acessível de desfrutar da comunidade Lake Van Estates em Auburndale, que conta com playground e proximidade ao Lake Van. Um destaque especial é o telhado de metal com costura aparente, substituído em outubro de 2024. A inspeção de quatro pontos de setembro de 2026 classificou o telhado como satisfatório, não identificou vazamentos visíveis e estimou mais de 40 anos de vida útil remanescente. A inspeção de agosto também não apontou problemas nos quartos, banheiros, cozinha e áreas de estar inspecionados, com a fundação classificada como "Excelente, sem necessidade de reparos". CUSTOS DE MANUTENÇÃO REDUZIDOS! Impostos prediais anuais de R$ 1.859,20, condomínio de R$ 775 e seguro residencial Frontline cotado pelo vendedor em menos de R$ 700 resultam em despesas combinadas inferiores a aproximadamente R$ 3.259 por ano (excluindo pagamentos de financiamento, utilidades, manutenção e coberturas adicionais; impostos podem sofrer alterações após a compra; seguro está sujeito à elegibilidade do comprador, escolhas de cobertura e análise de risco). Relatórios de inspeção de quatro pontos, mitigação de ventos e inspeção completa estão disponíveis para análise (veja em anexo). Os relatórios apontam necessidade de reparos na drenagem e válvula de corte do sistema de climatização, além de manutenção da vegetação; os compradores devem revisar os relatórios e verificar as condições atuais. O vendedor também atua como agente de crédito e se oferece para superar uma Estimativa de Empréstimo concorrente por escrito em financiamento comparável, sujeito à qualificação do mutuário e termos de empréstimo similares. Sem necessidade de aplicação ou aprovação de condomínio. Agende sua visita e explore o valor!
Traduzido por AI.
Ficha técnica
- Preço
- $254,900
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área
- 1,541 sqft (143 m²)
- Ano de construção
- 2016
- Terreno
- 6,730 sqft (625 m²)
- Garagem
- Sim
- Piscina
- Não
- Cidade
- Auburndale
Condomínio
- Nome
- Lake Van
- Taxa do condomínio (HOA)
- $65/mês
- CDD
- Não tem
- Animais
- Aceita animais
- Aluguel de temporada (Airbnb)
- A confirmar
- Locação mínima
- Sem mínimo
cobrada uma vez por ano: $780
o anúncio não informa a regra do condomínio
Informações do anúncio no MLS. Confirme as regras com o condomínio.
Escolas atribuídas
Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.
- B
Walter Caldwell Elem
Ensino fundamental (Elementary)
- C
Stambaugh Middle
Fundamental II (Middle)
- C
Auburndale High School
Ensino médio (High)
Nota de A a F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.
Localização
Auburndale · localização aproximada
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Parcela estimada*
$1,609/mês
* Parcela estimada; condições na seção de parcela acima.
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