Casa à venda em Winter Park · 3 quartos

Sólida casa de 1949 em lote utilizável de 50 x 150 (aproximadamente 7.553 sq ft) em Orange County não incorporada, com endereço postal de Winter Park, a poucos quarteirões do Lago Killarney. Uma base sólida para reforma e revenda ou aluguel de longo prazo, com potencial de unidade acessória (ADU) conforme as normas de Orange County. 3 quartos, 1 banheiro, aproximadamente 1.216 sq ft de área útil em aproximadamente 0,17 acre, Zona FEMA X (risco de inundação mínimo). Estrutura simples de um pavimento com espaço para melhoria, não reconstrução. Nos fundos, um dossel de árvores maduras cria um retiro privado e sombreado. Já realizado: telhado novo (outubro de 2026) e aquecedor de água substituído. Os armários da cozinha estão em excelente estado; se optar por atualizar os tampos, mantenha os armários e simplesmente revitalize e repinte. O deck está em bom estado (planeje uma reconstrução futura). Ainda pendente: ar-condicionado central não operacional (a casa é resfriada por unidades de janela), banheiro precisa de um pequeno toque e uma renovação cosmética geral. Estrutura sólida e base pronta para uma reforma focada. Localização: O Lago Killarney, um lago alimentado por fontes de 234 acres, fica a poucos quarteirões de distância, onde hidraviões pousam para almoço no Hillstone. Localização central em relação à I-4 na Avenida Fairbanks, com o centro de Orlando a aproximadamente 15 minutos de distância. A menos de 2 km do recém-renovado Winter Park Village com seu cinema Regal, restaurantes, butiques e áreas de pátio, e minutos de Park Avenue, Rollins College, Morse Museum, Farmers Market de sábado, Trader Joe's, Whole Foods, AdventHealth Winter Park e estação SunRail de Winter Park. Potencial de ADU: conforme Orange County R-1A (Seção 38-1426), uma ADU destacada de um pavimento é tipicamente limitada a 50% da área de vida da residência principal ou 1.000 sq ft, o que for menor — aproximadamente 608 sq ft neste caso. O lote aparenta atender ao mínimo de 7.500 sq ft. Aplicam-se regras de propriedade de bem de família e ocupação do proprietário. Comprador deve verificar diretamente junto ao Zoning de Orange County todos os itens de zoneamento, recuos, elegibilidade de ADU, bem de família e permissões. As informações são meramente orientativas e não constituem garantia de aprovação. Renove a residência principal e adicione uma ADU para aluguel com duas fontes de renda, ou coloque para revenda. Telhado novo e aquecedor de água já prontos, interior pronto para uma reforma focada.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.