Casa à venda em Kissimmee · 3 quartos

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR — REFORMA E VENDA OU ALUGUEL DE LONGO PRAZO EM KISSIMMEE — SEM HOA, SEM RESTRIÇÃO DE ALUGUEL, FORA DA ZONA DE INUNDAÇÃO Atenção investidores: esta casa de 3 quartos, 2,5 banheiros em dois pavimentos oferece uma rara combinação de escala, localização e zero burocracia. Sem HOA e sem restrições de aluguel, o imóvel é igualmente adequado para reforma e revenda, aluguel de longo prazo ou estratégia de aluguel de curto/médio prazo para o corredor turístico de Orlando. Localizada fora da zona de inundação, a propriedade oferece tranquilidade com seguro e financiamento que muitos imóveis próximos não conseguem. A distribuição dos ambientes entrega real valor: sala de estar ampla e iluminada com teto em abóbada e janelão em arco, cozinha com copa integrada à sala de família, meio banheiro no piso térreo, suíte principal espaçosa no andar superior mais três quartos adicionais, pátio traseiro coberto e telado, e quintal generoso cercado sem vizinhos atrás — ideal para aluguel familiar ou upgrade de área externa. A garagem de dois carros e longa entrada facilitam estacionamento abundante, vantagem tanto para inquilinos quanto para acesso de empreiteiros durante reforma. Esta é uma oportunidade de reforma completa — cobertura nova, acabamento externo renovado, pisos atualizados, cozinha reformada, banheiros modernizados e acabamentos gerais desbloqueará fortes comparativos de revenda ou aluguel neste corredor. Traga seu empreiteiro e sua visão. A localização é destaque por este patamar de preço. O imóvel fica a minutos do The Loop (shopping e restaurantes), AdventHealth Kissimmee, Lakefront Park e East Lake Toho, com acesso rápido às principais vias incluindo Florida Turnpike e Highway 192 — a poucos minutos dos parques temáticos e atrações de Orlando. O Orlando International Airport fica a aproximadamente 25 minutos, e Lake Nona Medical City a aproximadamente 30 minutos, atraindo tanto inquilinos de longo prazo que trabalham nos setores de saúde/aviação quanto hóspedes de aluguel de curto prazo visitando os parques. O imóvel está localizado para Mill Creek Elementary, Denn John Middle e Gateway High, todas a apenas alguns quilômetros da casa. Termos para investidor: apenas ofertas à vista devido à condição do imóvel. Sem ofertas cegas e sem financiamento hard money — comprovação de fundos obrigatória com todas as ofertas. O vendedor nunca ocupou o imóvel e não faz nenhuma representação ou garantia; a propriedade é vendida estritamente NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, COM TODAS AS FALHAS. Comprador e agente do comprador devem verificar independentemente todas as dimensões dos ambientes, metragem, zoneamento, status de zona de inundação, status de HOA/restrição de aluguel e atribuição escolar. Não perca esta oportunidade de adicionar um ativo de alto potencial ao seu portfólio em Kissimmee, em um dos corredores de aluguel e revenda mais procurados do Centro da Flórida.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.