Casa à venda em Leesburg · 3 quartos

Bem-vindo a 26645 Manassas Drive, na exclusiva comunidade fechada de 55+ Arlington Ridge em Leesburg. Esta residência de 3 quartos e 2 banheiros, meticulosamente mantida e pronta para morar, com garagem separada para carrinho de golfe, foi pré-inspecionada para tranquilidade do comprador. Situado em um lote generoso de 12.600 sqft com vista para o 17º buraco do campo de golfe Championship e sua área úmida, esta é uma propriedade única e privada, voltada para oeste, que oferece pôr do sol espetacular, canto de pássaros e avistamentos de vida selvagem. A arquitetura de planta aberta do modelo Oleander maximiza cada metro quadrado, eliminando inteligentemente corredores e inundando todos os cômodos com luz natural. Elegantes arcos arquitetônicos e paredes com acabamento arredondado criam transições suaves entre ambientes e conferem um toque moderno e mediterrânico. A cozinha inspirada em chef é o coração da casa e apresenta uma ilha única com design curvado, bancadas de granito e armários profundos com gavetas de correr. Com layout em planta dividida pensado para privacidade, a suíte principal fica em uma extremidade da casa, enquanto dois quartos e banheiro social espaçoso ficam na outra. Portas de correr do piso ao teto no quarto principal abrem para a varanda fechada, criando um refúgio privado e relaxante com luxuoso chuveiro estilo romano, duas cubas e banheiro separado. Há ainda espaço adicional de pátio externo voltado para o 17º tee, perfeito para relaxar, jardinar ou personalizar conforme seu estilo de vida. A casa conta com calhas com proteção, ralos de concreto protegidos, e sistema HVAC regularmente mantido com lâmpada germicida instalada em dezembro de 2026 e difusor de óleos essenciais que proporciona aroma sutil e consistente por toda a residência. De propriedade anterior responsável, todos os manuais, documentos de garantia e registros de manutenção são inclusos. Taxa HOA baixa de $127/mês inclui corte de grama, aparamento, sopragem, WiFi e mais de 200 canais de TV a cabo. Os residentes desfrutam do campo de golfe projetado por Gary Koch, conhecido pelo terreno ondulante e carvalhos centenários, além de outras comodidades estilo resort: 2 piscinas, academia, quadras de tênis, bocha e pickleball, restaurante no local, cinema, spa e salão de beleza. Um calendário completo de eventos, atividades e aulas de exercícios em grupo promovem um estilo de vida ativo e contribuem para uma comunidade unida que aprecia frequentes encontros sociais, serenatas de natal e excursões locais. Convenientemente localizado a 40 quilômetros noroeste de Orlando e perto das principais vias de acesso, este imóvel combina conforto, praticidade e valor em belo condado de Lake, que oferece a Harris Chain of Lakes. A menos de 10 minutos de uma rampa de lançamento gratuita e píer de pesca, e próximo a um downtown vibrante com lojas, restaurantes e eventos comunitários. Esta casa vem com taxa de juros REDUZIDA através da instituição financeira preferida do vendedor. Trata-se de um subsídio de taxa pago pela instituição que reduz a taxa de juros e a parcela mensal do comprador.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.