Casa à venda em Orlando · 6 quartos

Imagem simulada virtualmente. Propriedade projetada pelo proprietário, com permissão de construção e edificada segundo padrões estruturais Code Plus-Plus, que excedem significativamente os códigos de construção da Flórida — esta extraordinária fazenda equestre de 6 suítes/4 banheiros em 10,5 acres protegidos é um raro encontro de construção de nível fortificado, valor geracional de terra, múltiplos fluxos de renda e arredores naturais insubstituíveis. Seja você um criador de cavalos, um investidor, uma família multigeneracional ou alguém em busca de autossuficiência genuína, esta propriedade atende. Aguarda apenas um comprador discerningente pronto para agregar seus toques de design pessoal. Aproximadamente 9.000 SF de construção, sendo 4.884 SF climatizados: residência principal no térreo (2.472 SF) com 2 suítes e 3 cozinhas; apartamento privativo no andar superior com 3 suítes/1 banheiro, tetos abobadados e cozinha completa (1.758 SF); e estúdio (560 SF) perfeito para funcionário ou até Airbnb. Espaços adicionais incluem área de primeiro piso não acabada de 1.344 SF (48'x28'), garagem e oficina de 4 carros de 1.200 SF (30x40), armazenamento acima da garagem de 864 SF (24'x36'), e varanda coberta com piso de concreto contornando toda a construção com 1.600 SF (160'x10'). Garagem para 2 carros no lado oeste que se converte facilmente para 3 removendo o corrimão de madeira de 36'. Total: 2 suítes no primeiro piso, 3 no segundo e 1 no estúdio — 6 suítes no total. Melhorias construtivas incluem estrutura exterior em South Yellow Pine 2x8 tratado à pressão, revestimento de madeira compensada CDX 5/8", isolamento de paredes exteriores R-26, R-30 entre pisos, isolamento de telhado R-38, e isolamento de paredes interiores R-19 para eficiência energética excepcional e redução de ruído. Drywall 5/8" em todos os tetos (1/2" nas paredes), pisos comerciais tipo 5, paredes de chuveiro DuraRock com membrana impermeável R-30. O telhado de metal calibre 26 de nível comercial possui membrana dupla, calha de cumeeira contínua e telhas asfálticas de 50 anos — conquistando a maior classificação de mitigação de vento disponível na Flórida. Resultado: seguro residencial de apenas $3.400/ano enquanto propriedades vizinhas pagam $5.000–$9.000 anualmente. Dois aparelhos de ar-condicionado Lennox R-454B bi-zona substituídos em agosto de 2025. Serviço elétrico de 400 amperes enterrado com linhas enterradas para ambos os lotes. Completamente capaz de funcionar off-grid: poço privativo de 2HP com profundidade de 160 pés e casing de 110 pés, sistema completo de tratamento de água Ispring em 3 estágios para toda a casa instalado em novembro de 2025, e sistema séptico de fluxo gravitacional — autossuficiência total engenheirada desde a base. Totalmente licenciada e registrada junto ao Lake County e Estado da Flórida desde 2007, a operação equestre possui 19 anos de histórico contínuo de hospedagem. O celeiro licenciado com certificação de carga de vento de 110 MPH possui 11 baias — hospedagem na capacidade atual gerando $2.030/mês ou escalonável para ocupação total de $6.050/mês. Sem necessidade de transporte de cavalos — acesso direto a trilhas para a Seminole State Forest e Rock Springs Run Preserve. Irrigação de 7 zonas com 4.000 LF de PVC Schedule 40, espaço para futura pista de equitação, perímetro completamente cercado, e entrada de concreto com cancela branca. Dentro da Zona de Proteção do Rio Wekiva (mínimo de 20 acres para qualquer novo desenvolvimento de residência unifamiliar) — nenhum desenvolvimento futuro possível em parcelas adjacentes. Zona de Inundação X — seguro contra enchentes não necessário. Zoneamento agrícola. Sem HOA. 10,5 acres retangulares. Minutos da SR-429, Orlando, Mount Dora e do corredor do World Equestrian Center. Distrito Escolar Lakes. Avaliada em $1,18M em março de 2026. Venda no estado em que se encontra.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.