Casa à venda em Poinciana · 2 quartos

À venda313 Grand Canal Drive

$274,900

Parcela estimada $1,735/mês*

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1 / 12

Visão geral

Quartos

2

Banheiros

2

Ano

2005

Garagem

2

Piscina

Não

Área

1,387 sqft

129 m²

Sobre o imóvel

Bem-vindo a esta linda e bem-mantida casa com 2 quartos e 2 banheiros localizada em Venezia at Solivita, uma comunidade privada e fechada para maiores de 55 anos em Poinciana. Situada em um lote de esquina atrativo, esta casa oferece aproximadamente 1.388 sqft de área útil, além de uma bela e tranquila vista para lago vista do lanai fechado. A casa apresenta diversas melhorias recentes importantes. A cozinha foi completamente reformada há um ano (2025) e apresenta marcenaria elegante, bancadas em quartzo, backsplash decorativo e um novo refrigerador de quatro portas. O telhado foi reparado há aproximadamente 6 meses, e o sistema de HVAC foi substituído em 2025. Os quartos possuem carpete, e a casa foi cuidadosamente mantida. O lanai fechado oferece um espaço ideal para relaxar, aproveitar o clima da Flórida e apreciar a tranquila vista para o lago. A localização na esquina proporciona uma sensação de amplitude e atração visual interessante. Viver em Venezia at Solivita significa desfrutar de um estilo de vida ativo e social, com uma ampla variedade de comodidades e atividades voltadas para lazer e bem-estar. As amenidades incluem 14 piscinas aquecidas, 2 centros de fitness, 2 campos de golfe com 36 buracos no total, quadras de tênis, 17 quadras de pickleball, trilhas para caminhada e ciclismo, campos esportivos, bocce, shuffleboard, parques para cães, restaurantes e espaços para atividades sociais e eventos comunitários. Os residentes também podem aproveitar uma variedade de aulas de artes e artesanato, aulas de fitness, atividades culturais e sociais, e mais de 250 clubes e grupos de residentes. A comunidade também oferece serviços convenientes, incluindo uma farmácia no local. O HOA inclui TV a cabo, internet e manutenção externa, proporcionando maior conveniência para os residentes. Outra grande vantagem é a localização. A Poinciana Lakes Plaza está localizada diretamente em frente à entrada principal de Solivita, oferecendo acesso conveniente a lojas, restaurantes e serviços do dia a dia. Os estabelecimentos próximos incluem Sprouts Farmers Market, T.J. Maxx, Ross Dress for Less, Burlington, Outback Steakhouse e muito mais. Serviços bancários e outras facilidades também estão disponíveis nas proximidades. Agende sua visita privada hoje mesmo e venha descobrir esta linda casa em Venezia at Solivita!

Traduzido por AI.

Ficha técnica

Preço
$274,900
Tipo
Casa
Quartos
2
Banheiros
2
Área
1,387 sqft (129 m²)
Ano de construção
2005
Terreno
8,028 sqft (746 m²)
Garagem
2
Piscina
Não
Cidade
Poinciana

Condomínio

Nome
Solivita
Taxa do condomínio (HOA)
$442/mês
CDD
Tem
taxa de infraestrutura cobrada junto com o imposto
Animais
Aceita animais
Aluguel de temporada (Airbnb)
Não permitido
Locação mínima
1 a 2 anos

Lazer e estrutura

  • Quadra de basquete
  • TV a cabo
  • Academia
  • Campo de golfe
  • Parque
  • Quadra de pickleball
  • Parquinho
  • Piscina
  • Área de lazer
  • Sauna
  • Segurança
  • Shuffleboard
  • Spa / jacuzzi
  • Quadra de tênis
  • Trilhas
  • Acessibilidade
  • Clubhouse (salão de festas)
  • Caixa de correio coletiva
  • Parque para cães
  • Condomínio fechado com portaria
  • Carrinho de golfe liberado
  • Golfe
  • Quadra de raquetebol
  • Restaurante
  • Calçadas

Informações do anúncio no MLS. Confirme as regras com o condomínio.

Escolas atribuídas

Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.

  • Lake Marion Creek Elementary

    Ensino fundamental (Elementary)

    C
  • Lake Marion Creek Middle

    Fundamental II (Middle)

    C
  • Haines City Senior High

    Ensino médio (High)

Nota de A a F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.

Localização

Poinciana · localização aproximada

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* Parcela estimada; condições na seção de parcela acima.

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$274,900

Parcela estimada $1,735/mês*

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