











Casa à venda em Orlando · 2 quartos
313 GRAND CANAL DRIVE
$274,900
2 quartos · 2 banheiros · 1,387 sqft
Sobre o imóvel
Bem-vindo a esta linda e bem-mantida casa com 2 quartos e 2 banheiros localizada em Venezia at Solivita, uma comunidade privada e fechada para maiores de 55 anos em Poinciana. Situada em um lote de esquina atrativo, esta casa oferece aproximadamente 1.388 sqft de área útil, além de uma bela e tranquila vista para lago vista do lanai fechado. A casa apresenta diversas melhorias recentes importantes. A cozinha foi completamente reformada há um ano (2025) e apresenta marcenaria elegante, bancadas em quartzo, backsplash decorativo e um novo refrigerador de quatro portas. O telhado foi reparado há aproximadamente 6 meses, e o sistema de HVAC foi substituído em 2025. Os quartos possuem carpete, e a casa foi cuidadosamente mantida. O lanai fechado oferece um espaço ideal para relaxar, aproveitar o clima da Flórida e apreciar a tranquila vista para o lago. A localização na esquina proporciona uma sensação de amplitude e atração visual interessante. Viver em Venezia at Solivita significa desfrutar de um estilo de vida ativo e social, com uma ampla variedade de comodidades e atividades voltadas para lazer e bem-estar. As amenidades incluem 14 piscinas aquecidas, 2 centros de fitness, 2 campos de golfe com 36 buracos no total, quadras de tênis, 17 quadras de pickleball, trilhas para caminhada e ciclismo, campos esportivos, bocce, shuffleboard, parques para cães, restaurantes e espaços para atividades sociais e eventos comunitários. Os residentes também podem aproveitar uma variedade de aulas de artes e artesanato, aulas de fitness, atividades culturais e sociais, e mais de 250 clubes e grupos de residentes. A comunidade também oferece serviços convenientes, incluindo uma farmácia no local. O HOA inclui TV a cabo, internet e manutenção externa, proporcionando maior conveniência para os residentes. Outra grande vantagem é a localização. A Poinciana Lakes Plaza está localizada diretamente em frente à entrada principal de Solivita, oferecendo acesso conveniente a lojas, restaurantes e serviços do dia a dia. Os estabelecimentos próximos incluem Sprouts Farmers Market, T.J. Maxx, Ross Dress for Less, Burlington, Outback Steakhouse e muito mais. Serviços bancários e outras facilidades também estão disponíveis nas proximidades. Agende sua visita privada hoje mesmo e venha descobrir esta linda casa em Venezia at Solivita!
Traduzido por AI.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área
- 1,387 sqft
- Ano de construção
- 2005
- HOA
- $442/mês
- Piscina
- Não
- Aluguel de temporada (Airbnb)
- Não permitido
- Locação mínima (MLS)
- 1-2 Years
Escolas atribuídas
Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.
- C
Lake Marion Creek Elementary
Ensino fundamental (Elementary)
- C
Lake Marion Creek Middle
Fundamental II (Middle)
Haines City Senior High
Ensino médio (High)
Nota A–F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.
Localização
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