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Townhouse à venda em Kissimmee · 3 quartos

3179 RIVER BRANCH CIRCLE

$319,000

3 quartos · 2 banheiros · 1,526 sqft

Sobre o imóvel

Bem-vindo a esta casa impecavelmente mantida na comunidade fechada Stonefield de Kissimmee, oferecendo uma combinação excepcional de conforto, modernizações, eficiência energética e comodidades estilo resort. Esta residência térrea possui 3 quartos e 2 banheiros completos, com uma planta espaçosa e funcional projetada para moradia do dia a dia e entretenimento. A casa inclui garagem anexa para 2 carros com tomada para veículo elétrico e molas de porta de garagem novas. No interior, desfrute de pisos de madeira laminada em toda a área dos quartos e salas, com azulejos de cerâmica na cozinha e banheiros. O piso de madeira representa um investimento aproximado de $20.000 e foi instalado há cerca de oito anos. Outras modernizações incluem backsplash de mármore, closets revestidos de cedro com iluminação embutida, janelas com filme de controle solar, escada retrátil para sótão e aquecedor de água híbrido mais recente. O telhado foi substituído em 2018. Um dos destaques da casa é o sistema de painéis solares totalmente quitado, instalado em 2018, representando um investimento aproximado de $21.000. O proprietário relata contas de eletricidade notavelmente baixas, normalmente inferiores a $50 por mês, dependendo do uso, oferecendo uma excelente oportunidade para economia de energia a longo prazo. A HOA oferece excelente custo-benefício, incluindo manutenção de paisagismo, pintura externa, telhado, esgoto, calçadas e acesso de carros. Os moradores desfrutam de uma comunidade fechada com clube que oferece piscina, academia de ginástica, quadras de tênis e piquetê, e mesas de ping-pong. Idealmente localizada em Kissimmee com fácil acesso a principais vias, shopping, restaurantes, escolas e aos famosos pontos turísticos de Central Florida. Aproveite acesso facilitado a Orlando, Walt Disney World, Universal Orlando e outros principais destinos de entretenimento enquanto vive em uma comunidade tranquila e repleta de comodidades. Uma oportunidade rara de possuir uma casa pronta para morar com extensas modernizações, painéis solares quitados, custos de energia baixos e uma HOA que oferece excepcional custo-benefício.

Traduzido por AI.

Ficha técnica

Tipo
Townhouse
Quartos
3
Banheiros
2
Área
1,526 sqft
Ano de construção
2000
HOA
$342/mês
Piscina
Não
Aluguel de temporada (Airbnb)
Não permitido
Locação mínima (MLS)
8-12 Months

Escolas atribuídas

Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.

  • Central Avenue Elem

    Ensino fundamental (Elementary)

    C
  • Kissimmee Middle

    Fundamental II (Middle)

    C
  • Osceola High School

    Ensino médio (High)

    C

Nota A–F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.

Localização

Kissimmee · localização aproximada

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