Casa à venda em Leesburg · 3 quartos

# Elegância com Frente para o Golfe & Atualizações Incomparáveis | Modelo Premium Calla II | Lifestyle Resort 55+ Fechado Bem-vindo a 3749 Arlington Ridge Blvd, uma residência impecável, do proprietário original, livre de fumo, posicionada em um lote premium sem vizinhos aos fundos e com vistas excepcionais do campo de golfe na volta do buraco 13. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2.031 sq. ft. de espaço refinado, este modelo Calla II expandido foi cuidadosamente atualizado de cima a baixo com acabamentos de alta qualidade e tranquilidade mecânica garantida. **Atualizações Principais & Destaques Mecânicos:** • Telhado e Gerador: Telhado novo instalado em dezembro de 2024 com membrana de proteção contra vazamentos de cobertura completa (garantia transferível de 10 anos até dezembro de 2034) associado a um gerador Generac de 24 kWh para toda a casa (garantia de 10 anos até 2035). • HVAC e Eficiência: Sistema de ar condicionado Carrier 16 SEER, isolamento de telhado R38 com barreira radiante. • Aquecedor de Água Instantâneo • Segurança e Tranquilidade: Sistema de segurança CCTV com 8 câmeras hardwired e campainha inteligente Eufy com dupla visualização. • Piso e Acabamentos: Porcelanato com efeito madeira com rejunte ultra apertado de 1/8" em todos os ambientes, pés-direitos de 9', rodapés de 5 1/4", sancas de 5 1/2" e portas com acabamento liso esmaltado. • Cozinha Gourmet e Jantar: • Armários superiores de 42" atualizados com coroa, armários superiores de 15" de profundidade, portas com fechamento suave, prateleiras deslizáveis e fornos de parede/micro-ondas integrados com fogão liso no balcão. • Bancadas de quartzo com ilha estendida, backsplash estilo mosaico, pia em formato renal, bandejas para esponja com inclinação, lixeiras duplas encastradas e refrigerador Samsung Bespoke em aço inoxidável. • Despensa ampliada reposicionada com armários base adicionais e armários de parede de 15" na lavanderia dedicada. • Suíte Principal e Acomodações: • Suíte Principal Expandida: Layout ampliado com extensão de bay window (98 sq. ft. de espaço extra combinado), suporte para TV na parede e guarda-roupa personalizado com sistema designer Elfa. • Banheiros Inspirados em Spa: Chuveiro romano walk-in (sem necessidade de secar com rodo!), azulejo do piso ao teto, barras de apoio, banco de chuveiro, nichos múltiplos para chuveiro, gabinetes de remédios e vasos sanitários ADA. • Secadora com tubulação para gás e eletricidade. **Áreas Externas e Garagem:** • Varanda e Área de Churrasco: Portas slider extra-grandes com deslizamento suave levam a uma varanda privada com piso em epóxi, telas de enrolar sol/insetos, parede de privacidade e área de churrasco exterior dedicada com revestimento em epóxi. • Entrada Frontal: Varanda frontal fechada com malha de mosquito apertada e porta de entrada com proteção contra vento de abertura para fora. • Garagem e Armazenamento: Garagem e varanda frontal com acabamento em epóxi, espaço dedicado para carrinho de golfe, abridor de porta My-Q com Wi-Fi, pia de serviço, sistema de filtragem de água para toda a casa sem sal, porta de garagem com tela sobrecabeça e sótão funcional com escadas retráteis e armazenamento de piso estendido. • Módulo de sistema de irrigação controlado por Wi-Fi. Localizado na comunidade fechada Arlington Ridge com campo de golfe 18 buracos, piscina estilo resort, clube, quadras de tênis/pickleball, cinema, diversas atividades e clubes diários, restaurante e pub! Estacionamento para RV e barcos no local. Minutos da Florida Turnpike para Orlando, Ocala e Tampa! 50 minutos do Aeroporto MCO! Agende sua apresentação privada hoje!

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.