Casa à venda em Orlando · 3 quartos

VENDEDOR MOTIVADO! Eis um lar exemplar que recebeu atualizações muito refinadas e bem pensadas. Mais de $80.000 em melhorias foram investidas para aperfeiçoar esta casa, e ela está localizada em um lote premium com vista para o 13º buraco do campo de golfe de campeonato em Arlington Ridge! Desde o momento em que você chega à casa, nota-se as atualizações: a garagem epóxi na entrada, a garagem para carrinho de golfe e o alpendre frontal fechado com tela e porta de tela de tamanho ampliado. Você perceberá que a porta de entrada abre para fora (essa mudança veio da experiência do vendedor vivendo em Miami durante muitos furacões, para que os ventos de força de furacão não possam empurrar a porta para dentro). Ao entrar, você notará o piso de porcelana com rejuntamento perfeito e rodapé mais profundo. Olhe para a cozinha e a grande ilha com silhueta arqueada e bancadas de quartzo se destacam, mas olhe mais atentamente e verá os armários superiores de 42" de altura com 15" de profundidade (para acomodar peças de louça de todos os tamanhos), a geladeira foi reposicionada para criar mais espaço de bancada ao redor do cooktop GE de 30" com 5 queimadores e o forno e micro-ondas GE embutidos. E mais: o exaustor do cooktop venta para fora, todos os eletrodomésticos são em aço inoxidável. Há gavetas para panelas abaixo do cooktop e deslizáveis nos outros armários inferiores, e todos os armários têm fechamento suave. Levante os olhos e verá a moldura de coroa que se estende até o quarto principal, onde você notará a janela tipo bay fora do padrão com vista para o 13º buraco. Gosta de tecnologia? O termostato HVAC, as câmeras CCTV de segurança e o sistema de irrigação podem ser controlados remotamente. Há muitas outras melhorias e recursos nesta casa. Cuidadosamente construída para eficiência energética, a casa oferece custos de utilidades excepcionalmente baixos, com isolamento de espuma spray nas paredes externas, cobertura com barreira radiante, isolamento de sótão R38 e janelas com vidro duplo Low-E com argônio, garantindo conforto e tranquilidade o ano todo. O aquecedor de água sem tanque a gás também contribui para a economia de energia. O telhado novo instalado em 12/2024 possui uma membrana à prova de intempéries adicional instalada acima e além das normas de código da membrana de telhado atual, e caso a energia falte há um gerador Generac a gás natural para toda a casa (mais experiência com furacões de Miami do vendedor). Pise na varanda fechada com tela de 24'x10', um refúgio tranquilo ideal para café da manhã, relaxamento ao entardecer ou simplesmente aproveitar a brisa suave da Flórida com privacidade garantida pelo design de parede sólida em ambos os lados. Localizada dentro da premiada comunidade de golfe Arlington Ridge, altamente aclamada pela revista Where to Retire. Os residentes desfrutam de acesso a um conjunto excepcional de amenidades, incluindo: restaurante de serviço completo e pub, academia de última geração, piscina estilo resort e cinema no local. Idealmente localizada no sul de Leesburg, esta residência fica a poucos minutos de compras, instalações médicas e restaurantes. Aproveite a conveniência de estar a menos de 1 hora do aeroporto internacional de Orlando e atrações de renome mundial, com praias do Atlântico e do Golfo acessíveis em menos de 2 horas. Esta casa distinta oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, eficiência e lazer em uma das comunidades de adultos ativos mais desejadas da Flórida Central. Uma oportunidade excepcional para elevar seu estilo de vida na Flórida — agende sua visita privada hoje para apreciar plenamente o que esses vendedores criterioso criaram com esta casa!

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.