Casa à venda em Orlando · 3 quartos

REDUÇÃO DE PREÇO! Que casa exemplar, impecavelmente reformada com muito bom gosto e atenção aos detalhes. Mais de $80.000 foram investidos em melhorias que aperfeiçoam esta propriedade, localizada em um lote premium com vista para o 13º green do campo de golfe championship em Arlington Ridge! Desde o momento em que você chega à casa, passa a notar as reformas: a garagem epóxi para carrinho de golfe, a varanda frontal telada com porta de tela super dimensionada. A porta de entrada abre para fora — uma mudança baseada na experiência do vendedor morando em Miami durante furacões, para que os ventos de força de furacão não consigam forçar a porta para dentro. Ao entrar, você perceberá o piso de porcelana com rejuntamento perfeito e rodapés mais profundos. Olhando para a cozinha, a grande ilha com acabamento em meia abóbada e bancadas de quartzo impressionam, mas observe também os armários superiores com 42 polegadas de altura e 15 polegadas de profundidade — perfeitos para acomodar louças de todos os tamanhos. A geladeira foi reposicionada para criar mais espaço de trabalho ao redor do cooktop GE de 30 polegadas com 5 queimadores, e há o forno e microondas GE integrados. O exaustor do cooktop ventila para o exterior, todos os eletrodomésticos são em inox. Há gavetas para panelas abaixo do cooktop e deslizáveis nos outros armários inferiores — todos com fechamento suave. Acima, o moldura de coroa se estende até o quarto principal, onde há uma janela de baía fora do padrão com vista para o 13º green. Adora tecnologia? O termostato do HVAC, as câmeras de segurança CCTV e o sistema de irrigação são todos controláveis remotamente. Muitas outras melhorias e recursos complementam esta propriedade. Cuidadosamente projetada para eficiência energética, a casa oferece custos de utilidades excepcionalmente baixos, com isolamento de espuma de poliuretano nas paredes externas, cobertura com barreira radiante, isolamento de sótão R38 e janelas de vidro duplo com baixa emissividade e gás argônio, garantindo conforto o ano todo. O aquecedor de água tankless a gás também contribui para a economia de energia. O novo telhado instalado em 12/2024 possui uma membrana à prova de intempéries adicional sobre a membrana de cobertura padrão, e há um gerador Generac a gás natural para toda a casa em caso de falta de energia — novamente baseado na experiência do vendedor com furacões em Miami. Acesse o lanai telado de 24'x10', um santuário ao ar livre sereno, ideal para café matinal, relaxamento noturno ou simplesmente aproveitar a brisa suave da Flórida na privacidade criada pelas paredes sólidas de ambos os lados. Integrada à premiada comunidade de golfe Arlington Ridge, altamente aclamada pela revista Where to Retire, a propriedade oferece acesso a um conjunto excepcional de amenidades: restaurante com serviço completo e pub, centro de fitness de última geração, piscina resort e cinema no local. Idealmente localizada em South Leesburg, a residência fica a poucos minutos de compras, estabelecimentos médicos e restaurantes. Menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Orlando e atrações de fama mundial, com praias do Atlântico e Golfo acessíveis em menos de 2 horas. Esta casa distinta oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, eficiência e lazer em uma das comunidades para adultos ativos mais desejáveis do Centro da Flórida. Uma oportunidade excepcional de elevar seu estilo de vida na Flórida — agende sua visita privada hoje e aprecie plenamente o que esses vendedores cuidadosos criaram!

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.