Casa à venda em Orlando · 3 quartos

OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO PARA INVESTIDORES | ALVENARIA ESTRUTURADA | PREÇO COMPATÍVEL COM O ESTADO | VENDEDOR FIRME NO VALOR PEDIDO Atenção a investidores e compradores com visão — esta é sua chance de adquirir uma casa unifamiliar de alvenaria estruturada no bairro Lake Lawne Shores, em Orlando, e construir patrimônio imediato através de uma renovação completa. A estrutura está aqui. A oportunidade é real. O vendedor está pronto para fechar o negócio. O IMÓVEL: Esta casa unifamiliar com 3 quartos e 2 banheiros situa-se em um lote de 7.067 SF no condomínio Colony Cove, no CEP 32808 de Orlando. A propriedade oferece 1.759 SF de área de estar climatizada, garagem para 1 carro acabada (338 SF) e um alpendre traseiro fechado existente (220 SF) — tudo em uma rua residencial tranquila. Construída em 1968 sobre fundação de blocos de concreto e blocos de cinzas, a estrutura é sólida e oferece uma base forte para uma renovação completa. OPORTUNIDADE DE CONVERSÃO PARA 4 QUARTOS / 3 BANHEIROS: O alpendre traseiro fechado existente de 220 SF pode ser convertido em um quarto adicional totalmente regularizado e climatizado, mais um terceiro banheiro — levando a casa a aproximadamente 1.979 SF com layout de 4 quartos e 3 banheiros. Isso cria uma configuração de suíte privada ideal para moradia multigeracional, adição de suíte principal, ou maximização do potencial de renda por aluguel. Compete ao comprador verificar independentemente toda a viabilidade de conversão e requisitos de regularização junto ao Departamento de Construção e Zoneamento do Condado de Orange antes do fechamento. ESCOPO COMPLETO DE TRABALHO NECESSÁRIO: Esta propriedade requer renovação completa de cima para baixo. Os seguintes sistemas e áreas necessitam de substituição ou remodela integral: elétrica, hidráulica, HVAC e dutos, cozinha, banheiros, piso e telhado. OPPORTUNITY ZONE: A propriedade está localizada em uma Opportunity Zone federalmente designada — Setor Censitário #12095018700. Investidores qualificados que utilizem uma estrutura de Opportunity Zone Fund podem ser elegíveis para significativas vantagens fiscais sobre ganhos de capital. Compete ao comprador consultar seu assessor fiscal para detalhes. TERMOS DO VENDEDOR — LEIA ANTES DE ENVIAR UMA OFERTA: O vendedor é firme no valor pedido. Não haverá reduções de preço, créditos, reparos ou concessões de qualquer natureza. A propriedade está sendo vendida estritamente NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. Qualquer inspeção serve apenas para fins informativos do comprador e não afetará o preço ou os termos da venda. Qualquer oferta contendo linguagem de contrato cedível, opção de cessão, ou qualquer mecanismo que permita a transferência de direitos contratuais a terceiros será imediatamente rejeitada e desqualificada sem resposta ou contraproposta. O comprador é responsável por toda a devida diligência, incluindo busca de títulos, busca de ônus, revisão de violações de código, histórico de licenças, levantamento topográfico, inspeção e verificação independente de todas as metragens, dimensões de ambientes e condição da propriedade antes do fechamento. O vendedor não faz qualquer representação ou garantia quanto à condição, tamanho ou status de conformidade da propriedade. O comprador deve verificar independentemente todas as informações junto ao Departamento de Construção, Zoneamento e autoridades municipais relevantes do Condado de Orange antes do fechamento.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.