Condo à venda em Orlando · 2 quartos

Oportunidade para Investidor — Fluxo de Caixa Imediato desde o Primeiro Dia. Condomínio com 2 quartos e 2 banheiros ocupado por inquilino na comunidade Pine Shadows, um dos bairros mais consolidados e equipados de Orlando. A unidade no segundo andar gera $1.830/mês ($21.960/ano) com inquilino de longo prazo no imóvel desde outubro de 2022, com contrato ativo até fevereiro de 2027. Histórico praticamente perfeito de pagamentos ao longo de 3,5+ anos de ocupação contínua. O aluguel cresceu 35,6% desde a mudança do inquilino, demonstrando forte demanda e trajetória de renda comprovada. No preço de venda, o imóvel oferece cap rate líquido estimado de 6,7% com $11.293 em renda operacional líquida estimada. A HOA cobre manutenção externa, telhado, piscina, paisagismo e áreas comuns, mantendo as despesas do proprietário mínimas. As amenidades da comunidade incluem piscina, quadras de tênis, quadra de basquete, quadras de raquetebol e clube. Localizado a poucos minutos da I-4, Universal Studios, Millenia Mall e dos principais centros médicos e de emprego. O imóvel está em boas condições gerais conforme inspeção recente, sem reparos críticos necessários. Vendido no estado atual, com inquilino ocupando. É necessário aviso de 24 horas para todas as visitas. Não contacte o inquilino diretamente. Todos os pedidos de visita devem ser coordenados através do agente imobiliário. Aprovação do comprador pela HOA é necessária. Ideal para compradores de câmbio 1031, investidores de portfólio ou qualquer um que busque um ativo gerador de renda pronto para uso no Centro da Flórida.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.