





















































Casa à venda em Clermont · 5 quartos
4617 GOLDEN BIRCH AVENUE
$1,325,000
5 quartos · 5 banheiros · 4,441 sqft
Sobre o imóvel
Construído sob encomenda em 2025 e pronto para morar em Parkside Trails, o bairro mais procurado de Clermont! Com mais de 4 mil sqft, 5 quartos além de um escritório e espaços flexíveis, este imóvel cheio de luz combina extensas seleções do construtor com melhorias completadas após a construção. Um pórtico frontal coberto, paisagismo tropical, iluminação de jardim, grama ProVista e portas duplas de entrada recebem você em casa. Portas de garagem personalizadas, fixtures e ferragens atualizados, piso de vinil de luxo e cerâmica, escada em madeira de engenharia com degraus em porcelana e marcenaria melhorada agregam detalhes por todo o imóvel. O interior foi recém-pintado, enquanto a pintura externa fosca possui garantia transferível de oito anos. A marcenaria da cozinha tem garantia vitalícia transferível. O piso principal apresenta escritório/espaço flexível dedicado, sala de jantar formal, suíte de quarto privativa e banheiro de hóspedes adicional com acesso externo, ideal para uma piscina futura. Uma impressionante sala de estar de dois andares com vistas da passarela abre para a área de refeições casual e cozinha gourmet. Marcenaria piso a teto com moldura de coroa, bancadas elegantes, eletrodomésticos embutidos em aço inoxidável, cooktop a gás, ilha de tamanho grande com assento em bar e iluminação pendente, resfriador de bebidas e despensa de serviço conectada à sala de jantar formal facilitam entretenimento. Iluminação sob armários, sistema de osmose reversa e armazenamento funcional agregam praticidade. Prateleiras flutuantes em quartzo Cambria e centro de entretenimento com bancada em quartzo preto e iluminação LED completam o espaço de convivência. No piso superior, a suíte principal ampliada oferece área de estar, dois closets e banheiro estilo spa com chuveiro em vidro atualizado e revestimento em azulejo até o teto. Três quartos adicionais incluem uma segunda suíte de quarto e dois quartos compartilhando banheiro Jack and Jill. A lavanderia do piso superior inclui marcenaria adicional, bancada, pia, prateleiras flutuantes e varal. Prateleiras de armazenamento personalizadas, banco e marcenaria em mudroom, sistema de closet e console de TV na suíte multigeracional conferem propósito a cada espaço. Um amaciador de água para toda a casa, iluminação e ventiladores modernos e piso de garagem epoxi complementam as melhorias. Do lado externo, o lanai coberto está pré-encanado para cozinha ao ar livre, com fiação para piscina ou spa futuros. Oferece vista de quintal parcialmente cercado sem vizinhos nas fundações e espaço para sua piscina dos sonhos. O asfalto da garagem e os pisos do lanai foram selados, e o proprietário relata vistas dos fogos de artifício do Magic Kingdom e Epcot do quintal. Parkside Trails é uma comunidade nova com quadras de tênis e pickleball e parques abertos. Um clube está em construção, com piscina estilo resort, cabana e centro fitness planejados. O HOA inclui internet 1 Gig e cabo. O imóvel está na zona de Sawgrass Bay Elementary, Windy Hill Middle e East Ridge High. Desfrute de fácil acesso à US 27 e SR 429, e proximidade do Orange County National Golf Center and Lodge, parques Disney, compras, restaurantes e lagos. Por que esperar para construir quando esta casa personalizada está pronta, melhorada e disponível agora? Sua casa dos sonhos o aguarda!
Traduzido por AI.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 5
- Área
- 4,441 sqft
- Ano de construção
- 2025
- HOA
- $85/mês
- Piscina
- Não
- Aluguel de temporada (Airbnb)
- Não permitido
- Locação mínima (MLS)
- 8-12 Months
Escolas atribuídas
Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.
- B
Sawgrass bay Elementary
Ensino fundamental (Elementary)
- A
Windy Hill Middle
Fundamental II (Middle)
- A
East Ridge High
Ensino médio (High)
Nota A–F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.
Localização
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