



























Casa à venda em Orlando · 3 quartos
4622 SHENANDOAH RIVER TRAIL
$365,000
3 quartos · 2 banheiros · 1,699 sqft
Sobre o imóvel
Desfrute de conforto, segurança e comodidade moderna nesta linda casa térrea completamente reformada, localizada na desejada comunidade 55+ Arlington Ridge em Leesburg, Flórida. A residência conta com eletrodomésticos com Wi-Fi, termostato inteligente Ecobee e sprinklers com controle Wi-Fi, permitindo monitorar e gerenciar a casa de qualquer lugar. Os destaques do interior incluem bancadas em quartzo, marcenaria com fechamento suave, eletrodomésticos em aço inoxidável com gás natural, cantos arredondados nas paredes, elegantes arcadas e sistema de aspiração central. Um aquecedor de água de 50 galões de grau comercial garante desempenho confiável no dia a dia. Construída em 2021, a casa foi equipada com upgrades premium pensados para sua tranquilidade: gerador residencial Generac de potência total, ar-condicionado 16-seer atualizado, janelas de vidro Aragon com vidro de baixa emissividade, sistema de filtragem de água para toda a casa, amaciante de água e piso da garagem com acabamento em epóxi para maior durabilidade. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e vida com baixa manutenção. Localizada em comunidade ativa 55+, os moradores desfrutam de comodidades estilo resort e um ambiente social vibrante. As amenidades incluem campo de golfe com 18 buracos, quadras de tênis e pickleball, bocce, academia, sauna, piscinas de fitness e recreação, spa, restaurante, bar e cinema no local. Atividades diárias, clubes e eventos oferecem oportunidades infinitas para se manter ativo, social e engajado. A taxa trimestral da HOA inclui TV a cabo, internet e manutenção do jardim. Esta residência oferece a combinação perfeita entre upgrades modernos e um estilo de vida centrado em relaxamento e recreação.
Traduzido por AI.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área
- 1,699 sqft
- Ano de construção
- 2021
- HOA
- $367/mês
- Piscina
- Não
- Aluguel de temporada (Airbnb)
- Não permitido
- Locação mínima (MLS)
- 6 Months
Escolas atribuídas
Escolas públicas atribuídas a este endereço, segundo o MLS.
- C
Leesburg Elementary
Ensino fundamental (Elementary)
- C
Oak Park Middle
Fundamental II (Middle)
- C
Leesburg High
Ensino médio (High)
Nota A–F oficial da Flórida (Florida DOE, 2026); dados publicados em julho de 2026. Fonte: fldoe.org.
Localização
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