Condo à venda em Orlando · 3 quartos

Unidade de condo-hotel com 3 quartos e 2 banheiros no Lake Buena Vista Resort Village & Spa. 1.231 sqft. Totalmente mobiliada e gerando renda no momento. Preço: $165.000 — $70.000 abaixo da média de listagens ativas com 3 quartos nesta comunidade. Essa diferença reflete as condições atuais do mercado, não o perfil de renda do imóvel. A unidade é bem estruturada para desempenho em aluguel de curta duração. A cozinha possui eletrodomésticos de tamanho padrão e bancadas em granito escuro. A sala com planta aberta se conecta a uma varanda privativa. A suíte principal com cama king oferece a experiência que o mercado espera. O resort possui diferenciais reais. O Lake Buena Vista Resort Village & Spa é um dos poucos imóveis no corredor de Orlando com spa completo no local — uma amenidade que sustenta a ocupação ao longo das variações sazonais. A localização é estratégica: Universal Studios fica a alguns minutos, Walt Disney World logo em seguida. A abertura em maio de 2025 do Epic Universe — primeiro grande parque temático novo nos EUA em mais de 24 anos, com investimento de $7 bilhões — já aumentou as reservas de aluguel de curta duração neste corredor em 16% ano a ano. As projeções do setor apontam para 25 a 30 milhões de visitantes anuais nas propriedades da Universal no futuro. A administração local gerencia todas as operações. A renda de aluguel de curta duração varia conforme a unidade, ocupação e condições de mercado — compradores devem fazer suas próprias projeções com base em dados atuais. O que a localização oferece é um ambiente de demanda que não existia dois anos atrás. 168 vendas fechadas registradas nesta comunidade, com razão mediana de venda sobre listagem de 97,3%. Compradores estão entrando próximo aos patamares recentes, com a onda de demanda do Epic Universe ainda em expansão.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.