Casa à venda em Poinciana · 2 quartos

À venda864 Grand Canal Dr

$260,000

Parcela estimada $1,641/mês*

1 / 71

Visão geral

Quartos

2

Banheiros

2

Ano

2006

Garagem

Sim

Piscina

Não

Área

1,507 sqft

140 m²

Sobre o imóvel

Com estágio virtual. Encantador modelo Hemingway com 2 quartos, 2 banheiros, mais um escritório, localizado no condomínio Venezia do Solivita. Principais melhorias incluem telhado novo (2023), aquecedor de água sem tanque (2022) e HVAC substituído em 2016. Esta casa belamente mantida oferece um interior luminoso e aconchegante com pintura interna fresca (2026) e atrativo piso de cerâmica assentado na diagonal em toda a extensão, proporcionando fluxo contínuo entre os ambientes. A espaçosa cozinha possui armários de bordo com 42 polegadas com prateleiras deslizáveis inferiores, eletrodomésticos de aço inoxidável novíssimos (2026), amplo espaço de trabalho e um charmoso canto para refeições perfeito para alimentação casual. Um destaque arquitetônico é a ampla janela de passagem com arco, que abre a cozinha para as espaçosas salas de estar e jantar, criando ótimas linhas de visão, abundância de luz natural e uma sensação aberta e arejada. A suíte principal, privativamente situada ao fundo da casa, oferece um retiro confortável com dois armários deslizáveis e um banheiro anexo equipado com chuveiro deslizável, pia elevada e prático armário para toalhas. Localizado na frente da casa, o segundo quarto oferece privacidade adicional para família e visitantes, com banheiro completo adjacente equipado com banheira e chuveiro. Um escritório generosamente dimensionado oferece flexibilidade e pode facilmente servir como home office, sala de artesanato, espaço para hobbies ou um terceiro quarto opcional conforme suas necessidades. Saia para a varanda com tela estendida, oferecendo bastante espaço para relaxar, descansar e aproveitar o belo clima da Flórida o ano todo. Já seja tomando seu café da manhã, desfrutando uma tarde tranquila, esta espaçosa área de vida externa oferece o cenário perfeito para relaxamento e encontros. Características adicionais notáveis incluem elegantes portas interiores com 8 pés, cantos de parede arredondados e exterior recém-pintado (setembro de 2026), aprimorando o apelo estético da casa. A garagem também foi recém-pintada (2026) e apresenta novo piso de epóxi (2026), prático pia utilitária e escada dobrável para sótão para fácil acesso a armazenamento adicional. Com estas grandes melhorias já concluídas, esta encantadora casa oferece conforto, conveniência e a oportunidade de simplesmente se mudar e começar a desfrutar do excepcional estilo de vida que Solivita oferece. A HOA: mantém os sistemas de paisagismo e irrigação nas áreas comuns bem como nas casas individuais, mantém as vias em toda a comunidade, oferece segurança com guardas de portão e patrulhas móveis incluindo o Xerife do Condado de Polk, permite acesso de portão automatizado para residentes via leitores de placa de licença, oferece aos residentes serviço de Internet e TV por fibra óptica. O Poinciana Lakes Plaza é um grande e novo shopping center que abriu diretamente em frente ao Portão Principal do Solivita no verão de 2024. Ele conta com Sprouts Grocery, TJ Maxx, Ross, Burlington, Rack Room Shoes, 5 Below, Ulta, Outback, First Watch, 5 Guys, Pronto Atendimento, Dentista, Banco TD, Petco e Hair Cuttery, mais lojas por vir.

Traduzido por AI.

Ficha técnica

Preço
$260,000
Tipo
Casa
Quartos
2
Banheiros
2
Área
1,507 sqft (140 m²)
Ano de construção
2006
Terreno
4,652 sqft (432 m²)
Garagem
Sim
Piscina
Não
Cidade
Poinciana

Condomínio

Nome
Solivita
Taxa do condomínio (HOA)
$263/mês
CDD
Tem

taxa de infraestrutura cobrada junto com o imposto

Animais
Aceita animais
Aluguel de temporada (Airbnb)
Não permitido
Locação mínima
3 meses
Aprovação do comprador
Exigida

o condomínio aprova a compra antes do fechamento

Lazer e estrutura

  • Clubhouse (salão de festas)
  • Parque para cães
  • Academia
  • Condomínio fechado com portaria
  • Carrinho de golfe liberado
  • Golfe
  • Acessibilidade
  • Parque
  • Parquinho
  • Piscina
  • Restaurante
  • Calçadas
  • Quadra de tênis

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Localização

Poinciana · localização aproximada

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* Parcela estimada; condições na seção de parcela acima.

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